La Due Diligence Ambientale è un processo di analisi ed indagine tecnico-ambientale finalizzato alla ricerca di passività ambientali gravanti su una proprietà, predisposto a supporto di operazioni di acquisto di immobili, concessioni d’uso di aree industriali, ampliamenti aziendali o fusioni societarie. Prima di ogni acquisizione immobiliare è indispensabile rilevare e valutare le criticità ed i rischi ambientali presenti nel sito per evitare di dover affrontare costi rilevanti ed incorrere in possibili sanzioni.

Non avere individuato uno stato di contaminazione prima di acquisire un asset immobiliare, comporta costi aggiuntivi, spesso rilevanti e dilatazione dei tempi per realizzare l’intervento.

Forniamo la nostra consulenza per l’esame di aree, aziende produttive, edifici, impianti e processi per valutarne la loro conformità al quadro normativo vigente, considerando tutte le sorgenti di informazioni disponibili (data room review) ed acquisendo dati in sito (mediante sopralluoghi e indagini dirette delle matrici ambientali di riferimento).

Il check-up ambientale può essere effettuato anche allo scopo di migliorare la gestione ambientale delle aziende con conseguente diretto miglioramento delle performance e connessi risparmi economici.

01 Audit ambientale finalizzato alla corretta gestione dell’azienda
Elaborazione di un’analisi puntuale dell’attività svolta dall’azienda, allo scopo di verificarne il rispetto delle norme ambientali applicabili ed il rispetto delle prescrizioni previste dai provvedimenti autorizzativi vigenti, nonché per valutare la possibilità di applicare ottimizzazioni e/o miglioramenti

02 Audit ambientale finalizzato all’acquisto di aziende
Analisi dei siti e verifica della presenza di eventuali criticità ambientali sulla base di procedure e criteri riconosciuti a livello internazionale e previsti dalla normativa vigente in materia
Valutazione della conformità normativa e verifica della presenza di potenziali passività ambientali
Indagine diretta delle matrici ambientali
Stima economica delle passività ambientali e delle attività necessarie a garantire il ripristino della conformità legislativa
Definizione di un quadro chiaro della situazione ambientale dell’azienda o dell’area analizzata